Oprit aanleggen of vernieuwen: heb ik een vergunning nodig?
Een oprit aanleggen of vernieuwen lijkt een eenvoudige klus, maar ook hier gelden vergunningsregels. De Vlaamse overheid let steeds meer op de verhardingsgraad van percelen, onder meer om wateroverlast te beperken. Of uw oprit vergunningsvrij is, hangt af van de totale verharde oppervlakte.
Wanneer is een oprit vergunningsvrij?
Een niet-overdekte verharding (oprit, pad) is vergunningsvrij als de totale verharde oppervlakte op uw perceel niet meer dan 80 m² bedraagt of niet meer dan de helft van de zij- en achtertuin.
De verharding moet in de zij- of achtertuin liggen, of in de zone tussen de voorgevel en de openbare weg (de gebruikelijke locatie voor een oprit).
Waterdoorlatende materialen (grindgazon, grasdallen, klinkers met brede voegen) worden aangemoedigd en kunnen in sommige gemeenten gunstigere regels opleveren.
Een oprit met een verhoogde rand of keermuur kan als een constructie worden beschouwd en apart vergunningsplichtig zijn.
Let op: lokale regels kunnen strenger zijn
Steeds meer gemeenten voeren een streng onthardingsbeleid. Nieuwe verhardingen worden kritisch beoordeeld, vooral in gebieden met wateroverlast. Controleer de lokale voorschriften voor uw perceel.
Controleer het voor uw perceel
De bovenstaande regels zijn algemeen. Wat op uw specifieke perceel geldt, hangt af van het ruimtelijk plan en de verordeningen. Controleer het gratis in 1 minuut.
Start gratis quickscan arrow_forwardVolledig gratis — geen creditcard nodig.
Veelgestelde vragen
Hoeveel m² oprit mag ik aanleggen zonder vergunning?
expand_more
De oprit telt mee voor de totale verharding: maximaal 80 m² of de helft van de zij- en achtertuin. Een bestaand terras en paden worden ook meegeteld.
Is het vernieuwen van een bestaande oprit vergunningsplichtig?
expand_more
Het vervangen van het materiaal van een bestaande oprit (bv. klinkers in plaats van beton) is doorgaans vergunningsvrij als de oppervlakte niet wijzigt.
Moet mijn oprit waterdoorlatend zijn?
expand_more
Het vrijstellingsbesluit verplicht dit niet expliciet, maar veel gemeenten moedigen waterdoorlatende materialen aan of verplichten ze in hun verordeningen.
Regels per gemeente
De regels voor oprit aanleggen in vlaanderen kunnen per gemeente verschillen. Elk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) of bijzonder plan van aanleg (BPA) kan strengere voorwaarden opleggen. Check de voorschriften voor uw gemeente: