Proces

Hoe werkt Zonr voor uw verbouwplannen?

Zonr doorloopt vier stappen en geeft eigenaars binnen enkele minuten een eerste beeld van haalbaarheid en vergunningsplicht. U hoeft niet zelf door plannen en verordeningen te spitten.

Start uw verbouwcheck

location_on

1. Adres omzetten

U voert een adres in Vlaanderen in. Zonr zet dit om naar de exacte perceelslocatie via de geografische webdiensten van Digitaal Vlaanderen. Zo weten we precies welk perceel u bedoelt.

database Digitaal Vlaanderen

2. Ruimtelijk plan zoeken

Met die locatie zoeken we op de officiële kaart van de Vlaamse overheid welk ruimtelijk plan (RUP, BPA of gewestplan) en welke verordeningen van toepassing zijn. We kiezen steeds het meest specifieke plan voor uw adres.

map mercator.vlaanderen.be

download

3. Documenten ophalen

We halen de officiële PDF-documenten op met de stedenbouwkundige voorschriften die bij uw plan en verordeningen horen. De tekst uit die documenten wordt gelezen en verwerkt zodat u er zelf niet doorheen hoeft te spitten.

cloud_download dsi.omgeving.vlaanderen.be

analytics

4. Analyse en rapport

Zonr verwerkt de lokale voorschriften samen met het Vlaamse vrijstellingsbesluit uit de Vlaamse Codex — inclusief de regels vanaf 1 maart 2026. U krijgt een helder rapport: haalbaarheid (toegelaten, voorwaardelijk of niet toegelaten), vergunningsplicht en concrete voorwaarden.

gavel Vlaamse Codex

Wanneer Zonr ideaal is

U bent eigenaar en wil snel weten wat op uw perceel kan.
U wilt offertes en budgetten beter onderbouwd starten.
U wilt beperkingen kennen voor u verdere kosten maakt.

Wanneer u een expert nodig hebt

Voor finale juridische bevestiging blijft gemeente of architect nodig.
Voor complexe dossiers met meerdere uitzonderingen is professioneel advies aangewezen.
Zonr is een sterke eerste check, geen vervanging van formele aanvraagprocedures.

Wat bevat uw rapport?

Elk rapport bevat wat u nodig hebt om voorbereid naar de gemeente of architect te gaan.

check_circle

Haalbaarheid

Zijn uw plannen toegelaten, voorwaardelijk toegelaten of niet toegelaten volgens de geldende voorschriften?

gavel

Vergunningsplicht

Vergunning, melding of niets? Gebaseerd op het vrijstellingsbesluit (o.a. maart 2026) en uw lokale plannen.

list_alt

Voorwaarden

Welke specifieke voorwaarden gelden er? Denk aan maximale afmetingen, afstanden tot perceelgrenzen en materiaalvereisten.

description

Brondocumenten

Directe links naar de officiële PDF-documenten (ruimtelijk plan, verordeningen) die op uw perceel van toepassing zijn.

map

Zonering

Het actieve ruimtelijk plan en de bestemmingszone van uw perceel, met een kaart van de locatie.

Delen en downloaden

Deel uw rapport via een unieke link of download het als professioneel PDF-dossier voor uw architect of aannemer.

Waar halen we onze gegevens vandaan?

We maken gebruik van de meest betrouwbare overheidsbronnen in Vlaanderen. Meer over onze bronnen.

storage

Digitaal Vlaanderen

Adresgegevens en officiële basiskaarten. Bron: geo.api.vlaanderen.be

language

Mercator

Ruimtelijke plannen en verordeningen. Bron: mercator.vlaanderen.be

cloud

DSI Omgeving

Officiële documenten. Bron: dsi.omgeving.vlaanderen.be

balance

Vlaamse Codex

Regelgeving en vrijstellingsbesluit (actualisering o.a. maart 2026). Bron: codex.opendata.api.vlaanderen.be

Klaar om het te proberen?

Voer uw adres in, beschrijf uw plannen en ontvang binnen enkele minuten een volledig rapport. Volledig gratis.

Start uw verbouwcheck arrow_forward

Tot 20 analyses per dag — zonder verplichtingen.