Wat kost een plat dak in Vlaanderen?
Richtprijzen vergeleken met gepubliceerde Belgische prijzen ·
Een plat dak renoveren is doorgaans goedkoper per m² dan een hellend dak, maar de keuze van dakbedekking bepaalt de levensduur sterk. Op deze pagina vindt u 2026-richtprijzen per m² voor een nieuwe dakbedekking, met en zonder afbraak en isolatie. Voor een volledig nieuw dak met draagstructuur, zie nieuw dak prijs.
Snel: een nieuwe dakbedekking op een plat dak kost €40–€70/m² (bitumen of roofing), €50–€80/m² (EPDM) of €50–€85/m² (PVC), geplaatst en exclusief btw. Moet de oude laag eraf, reken dan €65–€100/m² voor EPDM. Voor 50 m² plat dak: €2.000–€5.000.
Vrijblijvend · meerdere vakspecialisten in uw regio
Richtprijzen in 2026
Alle prijzen: geplaatst door een vakman, exclusief btw. Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt meestal 6% btw.
- Nieuwe dakbedekking – bitumen/roofing €40 – €70/m²
- Gelaagde bitumen, geplaatst. Levensduur 20–30 jaar.
- Nieuwe dakbedekking – EPDM €50 – €80/m²
- Eén naadloze rubberlaag, geplaatst op een gezonde ondergrond. Levensduur 40–50 jaar, onderhoudsarm.
- Nieuwe dakbedekking – PVC €50 – €85/m²
- Kunststof dakbaan, geplaatst.
- EPDM inclusief afbraak van de oude laag €65 – €100/m²
- Oude dakbedekking verwijderen en afvoeren + nieuwe EPDM. Omgerekend van €80–€120/m² inclusief 21% btw.
- EPDM + nieuwe isolatie (PIR) €85 – €125/m²
- Isolatieplaten onder de nieuwe EPDM, in één werf. Omgerekend van €100–€150/m² inclusief 21% btw.
Wat kost uw plat dak? Voorbeelden per dakgrootte
Berekend met de richtprijzen hierboven, geplaatst, exclusief btw:
| Dakoppervlak | Bitumen | EPDM | EPDM + afbraak oude laag |
|---|---|---|---|
| 20 m² (aanbouw, garage) | €800 – €1.400 | €1.000 – €1.600 | €1.300 – €2.000 |
| 50 m² (rijwoning) | €2.000 – €3.500 | €2.500 – €4.000 | €3.250 – €5.000 |
| 80 m² (groot plat dak) | €3.200 – €5.600 | €4.000 – €6.400 | €5.200 – €8.000 |
Dakranden, afvoeren, lichtkoepels, kraan en steiger zijn niet inbegrepen.
Werkelijke prijzen variëren per regio, uitvoerder en jaar. Bronnen voor deze richtprijzen (geraadpleegd september 2026): Bobex – prijs nieuw dak, Dakwerken Vyverman – EPDM prijs per m².
Nog aan het twijfelen? Vergelijk eerst
Wat drijft de prijs?
Dakbedekking (EPDM vs bitumen)
EPDM is iets duurder in aanleg maar gaat bijna dubbel zo lang mee en is naadloos — minder kans op lekkage. Bitumen is goedkoper en sneller geplaatst, maar vraagt vroeger vernieuwing.
Isolatie en opbouwhoogte
Een renovatie is het ideale moment om plat-dakisolatie toe te voegen. De extra opbouwhoogte blijft binnen de vrijstelling tot 26 cm; daarboven of bij volumewijziging speelt de vergunningsvraag.
Toegankelijkheid
Materiaal en afvoer van het oude dak verlopen vaak via kraan of de woning. Bij rijwoningen zonder achterom lopen de plaatsingsuren en kraankosten op.
Renovatie of nieuw dak
Enkel de dichting vervangen op een gezonde structuur is het goedkoopst. Is het dakbeschot aangetast of bouwt u nieuw, dan komt de volledige opbouw erbij.
Vergelijk offertes voor uw platte dak
Eén keer uw project invullen, tot 4 offertes terug van dakwerkers uit uw regio. Zo legt u prijs én aanpak naast elkaar en beslist u op uw gemak met wie u verdergaat. Gratis en vrijblijvend.
Vlaamse premies & BTW-regels
Premies variëren sterk per inkomenscategorie, type werk en tijdstip van aanvraag. Sinds 1 maart 2026 krijgen eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders in een woning enkel nog premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Gebruik de officiële simulator van de Vlaamse overheid voor uw exacte premie — dan bent u zeker van actuele bedragen.
Bereken uw premie via vlaanderen.beWoning ouder dan 10 jaar en werken door een aannemer? Dan geldt meestal 6% btw in plaats van 21% — bekijk de voorwaarden.
Eerst zekerheid over de regels?
Een offerte heeft pas waarde als u zeker bent dat uw plan mag op uw perceel. De Zonr-verbouwcheck leest uw RUP, verordeningen en het vrijstellingsbesluit uit — gratis, op basis van officiële Vlaamse bronnen. Lees alvast onze Plat dak renoveren: wanneer is een vergunning nodig? gids.
Start gratis verbouwcheckVeelgestelde vragen
Wat kost het om een plat dak te vernieuwen?
expand_more
Een nieuwe dakbedekking kost €40–€70/m² (bitumen), €50–€80/m² (EPDM) of €50–€85/m² (PVC), geplaatst en exclusief btw. Moet de oude laag eraf, dan kost EPDM €65–€100/m². Voor 50 m²: €2.000–€5.000. Voor een volledig nieuw dak met draagstructuur, zie nieuw dak prijs.
Wat is beter voor een plat dak: EPDM of roofing?
expand_more
EPDM (rubber) is naadloos, gaat 40–50 jaar mee en is onderhoudsarm. Bitumen (roofing) is goedkoper in aanleg maar gaat 20–30 jaar mee. Voor een dak dat u lang niet meer wil aanraken, is EPDM doorgaans de betere investering.
Heb ik een vergunning nodig om mijn plat dak te renoveren?
expand_more
De dakdichting vervangen zonder de opbouwhoogte sterk te wijzigen is doorgaans vrijgesteld. Wijzigt u de dakvorm of het volume, dan is een vergunning vereist. Lees de details op onze pagina plat dak renoveren.
Hoe vraag ik offertes aan voor een plat dak?
expand_more
Vraag minstens drie offertes en vergelijk op dakbedekking (EPDM vs bitumen), isolatie en garantie. Via het formulier op deze pagina ontvangt u vrijblijvend voorstellen van dakspecialisten in uw regio.