Wat kost elektriciteit vernieuwen in een oude woning?
Richtprijzen vergeleken met gepubliceerde Belgische prijzen ·
Is uw elektrische installatie oud, of kreeg u bij de aankoop van uw woning een negatief keuringsverslag? Dan moet de elektriciteit deels of volledig vernieuwd worden. Wat dat kost, hangt vooral af van de woonoppervlakte, de staat van de installatie en of de leidingen in de muur ingewerkt worden. Hier vindt u de richtprijzen voor 2026, wat u moet doen na een afgekeurde keuring en welke premie er nog is.
Snel: de elektriciteit volledig vernieuwen kost ca. €80–€120 per m² woonoppervlakte, of ca. €8.000–€12.000 voor een woning van 100 m². Een installatie in orde brengen na een afgekeurde keuring kost ca. €50–€80 per m². Een nieuwe zekeringenkast kost ca. €1.400–€1.800. Na een afgekeurde keuring bij de verkoop heeft de koper 18 maanden om de installatie opnieuw te laten keuren.
Vrijblijvend · meerdere vakspecialisten in uw regio
Richtprijzen in 2026
Alle prijzen: geplaatst door een vakman, exclusief btw.
- Elektriciteit volledig vernieuwen, per m² woonoppervlakte €80 – €120/m²
- Nieuwe kabels, zekeringenkast, kringen, stopcontacten en lichtpunten. Gerekend op de bewoonbare oppervlakte van de woning.
- Woning van ca. 100 m², volledig vernieuwd €8.000 – €12.000
- Bijvoorbeeld een rijwoning met drie slaapkamers.
- Woning van ca. 150 m², volledig vernieuwd €12.000 – €18.000
- Bijvoorbeeld een halfopen of open bebouwing.
- Installatie in orde brengen na een afgekeurde keuring €50 – €80/m²
- Bestaande kringen aanpassen aan de huidige regels (AREI), zonder alles te vervangen. Wat nodig is, staat in het keuringsverslag.
- Nieuwe zekeringenkast €1.400 – €1.800
- Voor een woning van ca. 100 m² (2 tot 3 rijen), met differentieelschakelaars en automaten.
- Nieuwe kring voor één of twee kamers €700 – €4.000
- Stopcontacten en lichtpunten, bijvoorbeeld voor een zolderkamer. Moet de zekeringenkast mee vernieuwd worden, dan zit u aan de bovenkant.
- Pleister- en schilderwerk na ingewerkte leidingen €10 – €50/m²
- Per m² muur waar sleuven gefreesd zijn.
- Keuring door een erkend keuringsorganisme €150 – €250
- Gewone woning met één elektriciteitsmeter. Na een afkeuring rekenen sommige organismen een bijkomende vergoeding aan.
- Uurtarief elektricien €35 – €50/uur
- Voor kleine herstellingen. Grote werken worden meestal per post of per m² geprijsd.
Werkelijke prijzen variëren per regio, uitvoerder en jaar. Bronnen voor deze richtprijzen (geraadpleegd oktober 2026): TrustUp – elektrische renovatie van een woning van 100 m², Bobex – elektriciteit vernieuwen, Bobex – elektrische keuring, Notaris.be – modelverkoopovereenkomst Vlaams Gewest (elektrische installatie), Vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit.
Wat drijft de prijs?
Ouderdom van de installatie
Een installatie van vóór 1 oktober 1981 is aangelegd vóór de huidige veiligheidsregels (het AREI). Ze heeft vaak geen aarding, geen differentieelschakelaar en verouderde kabels, en wordt bij een keuring vaak afgekeurd. Dan kiest u beter voor volledig vernieuwen dan voor herstellingen per kring.
Woonoppervlakte en aantal punten
Hoe groter de woning en hoe meer kringen, stopcontacten en lichtpunten, hoe hoger de prijs. Een keuken met kookplaat, oven en vaatwasser vraagt aparte kringen, net als een wasmachine of droogkast.
Ingewerkte leidingen of opbouw
Leidingen in de muur inwerken is het duurst: de elektricien freest sleuven, en daarna moet er geplafonneerd en geschilderd worden. Leidingen in kabelgoten op de muur zijn goedkoper, maar minder mooi. Bij een totaalrenovatie komt de elektricien vóór de plafonneerder, zodat er maar één keer afgewerkt moet worden.
Voorbereiden op warmtepomp, laadpaal of zonnepanelen
Plant u een warmtepomp, laadpaal of zonnepanelen, laat de elektricien dat dan meteen voorzien in de nieuwe zekeringenkast. Een zware kring achteraf bijleggen kost meer dan ze nu mee te nemen.
Vergelijk offertes om uw elektriciteit te vernieuwen
Vul één keer uw project in en ontvang tot 4 offertes van elektriciens uit uw regio. Houd uw keuringsverslag bij de hand als de elektricien u belt: daarin staat wat er moet gebeuren. Gratis en vrijblijvend.
Vlaamse premies & BTW-regels
Premies variëren sterk per inkomenscategorie, type werk en tijdstip van aanvraag. Sinds 1 maart 2026 krijgen eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders in een woning enkel nog premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Gebruik de officiële simulator van de Vlaamse overheid voor uw exacte premie — dan bent u zeker van actuele bedragen.
Bereken uw premie via vlaanderen.beWoning ouder dan 10 jaar en werken door een aannemer? Dan geldt meestal 6% btw in plaats van 21% — bekijk de voorwaarden.
Eerst zekerheid over de regels?
Een offerte heeft pas waarde als u zeker bent dat uw plan mag op uw perceel. De Zonr-verbouwcheck leest uw RUP, verordeningen en het vrijstellingsbesluit uit — gratis, op basis van officiële Vlaamse bronnen.
Start gratis verbouwcheckVeelgestelde vragen
Wat kost elektriciteit vernieuwen in een oude woning?
expand_more
Reken op ca. €80–€120 per m² woonoppervlakte voor een volledige vernieuwing met nieuwe kabels, zekeringenkast, stopcontacten en lichtpunten. Voor een woning van ca. 100 m² is dat ca. €8.000–€12.000, voor ca. 150 m² ca. €12.000–€18.000. Moeten de leidingen in de muur ingewerkt worden, dan komt er pleister- en schilderwerk bij.
Mijn elektriciteit is afgekeurd bij de verkoop: wat nu?
expand_more
Bij de verkoop van een woning bezorgt de verkoper een keuringsverslag van de elektrische installatie aan de koper. Is dat verslag negatief, dan mag de verkoop gewoon doorgaan. De koper meldt zich met de datum van de akte bij het keuringsorganisme dat de keuring deed, laat de gebreken herstellen en laat de installatie binnen 18 maanden na de datum van de verkoopakte opnieuw keuren. Voor die nieuwe keuring kiest de koper zelf een erkend organisme. Wat er hersteld moet worden, staat in het keuringsverslag.
Moet ik alles vernieuwen of volstaat herstellen?
expand_more
Dat hangt af van het keuringsverslag. Gaat het om enkele gebreken, zoals een ontbrekende differentieelschakelaar, aarding of beveiliging, dan volstaat het om de installatie in orde te brengen: ca. €50–€80 per m². Is de installatie oud, zonder aarding of met verouderde kabels, dan kiest u beter voor volledig vernieuwen. Laat u de installatie volledig vernieuwen, dan laat u de nieuwe installatie keuren voor ze in gebruik gaat.
Wat kost een keuring van de elektriciteit?
expand_more
Een keuring door een erkend keuringsorganisme kost gemiddeld ca. €150–€250 voor een gewone woning met één elektriciteitsmeter. Sommige organismen rekenen na een afkeuring een bijkomende vergoeding aan voor de herkeuring.
Wat kost een nieuwe zekeringenkast of een extra kring?
expand_more
Een nieuwe zekeringenkast voor een woning van ca. 100 m² kost ca. €1.400–€1.800, met differentieelschakelaars en automaten. Een extra kring voor één of twee kamers, bijvoorbeeld een zolderkamer, kost ca. €700–€4.000; moet de zekeringenkast mee vernieuwd worden, dan zit u aan de bovenkant.
Krijg ik een premie voor elektriciteitswerken?
expand_more
Alleen voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 (en verhuurders via een woonmaatschappij), via de Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit. Categorie 3 krijgt 35% van de factuur zonder btw (max. €2.100), categorie 4 50% (max. €3.000). De factuur moet minstens €1.000 zonder btw bedragen; boven €6.000 wordt niet meegerekend. De keuringskosten tellen mee, verlichting en laadpalen niet. Inkomenscategorie 1 en 2 krijgen geen premie.
Geldt 6% btw voor elektriciteitswerken?
expand_more
Vaak wel, als de woning ouder is dan 10 jaar, u er zelf woont en een erkende aannemer de werken uitvoert en factureert. Alle voorwaarden staan in onze gids over 6% btw bij renovatie.
Hoe vergelijk ik offertes voor elektriciteitswerken?
expand_more
Vraag minstens drie offertes op dezelfde basis: hetzelfde aantal kringen, stopcontacten en lichtpunten, dezelfde zekeringenkast, ingewerkt of in opbouw, en duidelijk met of zonder keuring, pleisterwerk en btw. Via het formulier op deze pagina ontvangt u vrijblijvend voorstellen van elektriciens uit uw regio.